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相続時精算課税制度
（一般） |
相続精算課税制度
（住宅取得資金贈与の特例） |
| 非課税枠 |
2,500万円 |
3,500万円 |
| 贈与する人 |
65歳以上の父母（1月1日時点）
（1月2日が誕生日可） |
父母（年齢の条件なし） |
| 贈与を受ける人 |
20歳以上の子（1月1日時点）
（1月2日が誕生日可） |
20歳以上の子（1月1日時点）
（1月2日が誕生日可） |
| 税率 |
2,500万円を超える部分について
一律20％ |
3,500万円を超える部分について
一律20％ |
| 贈与を受ける人の所得 |
制限なし |
制限なし |
| 住宅の条件 |
− |
登記簿上の床面積50m2以上中古住宅は一定の耐震基準要件増改築では、工事費用が100万円以上 |
| その他 |
・住宅取得資金、ローン返済や
宅地建物の贈与でも可
・非課税枠（2,500万円）内なら何度でも可 |
・住宅取得資金に限る
・非課税枠（3,500万円）内なら何度でも可
・平成19年12月31日まで利用可 |
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事例紹介
